Publicado el 7 nov. 2017
Nuevo centro comercial en Cúcuta con inversión de $185.000 millones
El proyecto se convertirá en el centro comercial abierto con mayor dimensión en la capital del Norte de Santander, operará bajo el modelo de único dueño o concesión y tendría apertura en noviembre o diciembre del 2018.
El presidente de Central Control S.A.S., Juan Luis Restrepo, destacó que “el proyecto se convertirá en el centro comercial de mayor dimensión de Cúcuta con 43.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 180 locales”.
Al respecto, Restrepo aseguró que el centro comercial no solo beneficiará a los cucuteños sino a venezolanos “su ubicación estratégica en un área en pleno crecimiento y expansión, hará que tenga una zona de influencia directa muy amplia de más de 880 mil habitantes en la ciudad de Cúcuta, además de cerca de 1,3 millones de venezolanos que se encuentran en Ureña, San Antonio de Táchira y San Cristóbal, zonas del vecino país cercanas al proyecto”.
Lea también: Los centros comerciales se están llenando de ‘familias Miranda‘
Dinero habló en exclusiva con Juan Luis Restrepo sobre el proyecto ‘Jardín Plaza Cúcuta’ y lo que se espera lograr con él en materia de inversión, ganancias y reconocimiento:
Somos una empresa llamada Central Control que se creó en su momento para buscar sitios para desarrollar centros comerciales, diseñarlos y después construirlos y fue así como se creó Jardín Plaza Cali hace aproximadamente 12 años.
El modelo nuestro es que, llevamos el modelo por concesión, en donde no vendemos ni un metro cuadrado del centro comercial y nos quedamos en propiedad del 100% del inmueble. La relación con los comerciantes es directa.
En el caso de Cúcuta, nos dimos cuenta de que hay que conocerla para poder ver todo su potencial y fue así como en la primera visita quedamos impresionados en una forma positiva de las posibilidades que brindaba la ciudad. Y así logramos comprar un lote en la zona de mayor desarrollo de la ciudad.
En ese proceso encontramos un socio estratégico que quería estar en Colombia que es el grupo Sonae Sierra que es una empresa internacional dedicada a cubrir las necesidades de inversores del sector inmobiliario de retail.
Parte vienen de capitales propios de los accionistas y parte de un financiamiento, pero hasta el momento no se sabe exactamente el monto de la financiación. Por ahora, los aportes que se han realizado han sido todos capital de los accionistas, pero ahora que estamos en la parte de construcción ya estamos determinando qué porcentaje del sistema bancario colombiano necesitamos para terminar de ejecutar el proyecto.
cortesia http://www.dinero.com/
El proyecto se convertirá en el centro comercial abierto con mayor dimensión en la capital del Norte de Santander, operará bajo el modelo de único dueño o concesión y tendría apertura en noviembre o diciembre del 2018.
El presidente de Central Control S.A.S., Juan Luis Restrepo, destacó que “el proyecto se convertirá en el centro comercial de mayor dimensión de Cúcuta con 43.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 180 locales”.
Al respecto, Restrepo aseguró que el centro comercial no solo beneficiará a los cucuteños sino a venezolanos “su ubicación estratégica en un área en pleno crecimiento y expansión, hará que tenga una zona de influencia directa muy amplia de más de 880 mil habitantes en la ciudad de Cúcuta, además de cerca de 1,3 millones de venezolanos que se encuentran en Ureña, San Antonio de Táchira y San Cristóbal, zonas del vecino país cercanas al proyecto”.
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Dinero habló en exclusiva con Juan Luis Restrepo sobre el proyecto ‘Jardín Plaza Cúcuta’ y lo que se espera lograr con él en materia de inversión, ganancias y reconocimiento:
Somos una empresa llamada Central Control que se creó en su momento para buscar sitios para desarrollar centros comerciales, diseñarlos y después construirlos y fue así como se creó Jardín Plaza Cali hace aproximadamente 12 años.
El modelo nuestro es que, llevamos el modelo por concesión, en donde no vendemos ni un metro cuadrado del centro comercial y nos quedamos en propiedad del 100% del inmueble. La relación con los comerciantes es directa.
En el caso de Cúcuta, nos dimos cuenta de que hay que conocerla para poder ver todo su potencial y fue así como en la primera visita quedamos impresionados en una forma positiva de las posibilidades que brindaba la ciudad. Y así logramos comprar un lote en la zona de mayor desarrollo de la ciudad.
En ese proceso encontramos un socio estratégico que quería estar en Colombia que es el grupo Sonae Sierra que es una empresa internacional dedicada a cubrir las necesidades de inversores del sector inmobiliario de retail.
Parte vienen de capitales propios de los accionistas y parte de un financiamiento, pero hasta el momento no se sabe exactamente el monto de la financiación. Por ahora, los aportes que se han realizado han sido todos capital de los accionistas, pero ahora que estamos en la parte de construcción ya estamos determinando qué porcentaje del sistema bancario colombiano necesitamos para terminar de ejecutar el proyecto.
cortesia http://www.dinero.com/
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